土圧とは？高低差のある土地や擁壁がある不動産売却で知っておきたい基礎知識
2026年5月18日
1. はじめに：不動産売買で知っておきたい「土圧」のこと 👨🦰お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は親から相続した実家を売却しようか悩んでいるんです。ただ、家が少し高いとこ […]
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私道面積「持分〇分の〇」とは？道路を分割する意味ではない？
2026年5月17日
1. はじめに：物件資料で見かける「私道」の不思議 お客様👨🦰： 「ノダチさん、こんにちは！実は今、明石市内で一戸建ての購入を検討していて、色々な物件資料を集めているんです […]
抵当権付き不動産を売却するには？相談する前の基礎知識
2026年5月16日
1. はじめに：住宅ローンが残っている家、勝手に売っても大丈夫？ お客様👨🦰：ノダチさん、実は今の家を売却しようと考えているんです。でも、まだ住宅ローンが結構残っていて…… […]
土地にある電柱や携帯基地局は「お荷物」か「収益源」？
2026年5月15日
1. はじめに お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは！実は今、実家の土地の売却を考えているんですがひとつ気になることがあって。 ノダチ👨&#x […]
登記簿謄本の取得方法とチェックすべき重要ポイント
2026年5月14日
1. はじめに：登記簿謄本って何を見る書類？ 👨🦰：ノダチさん、こんにちは！実は実家の片付けをしていたら、古い「登記簿謄本」という書類が出てきたんです。これ、将来売却や相続 […]
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納戸は部屋として使える？寝室利用の注意点と内覧時のチェックポイント
2026年5月13日
1. はじめに：間取り図にある「S」や「納戸」の正体とは？ お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは！最近、明石・大久保エリアで中古マンションを探し始めたんですが、間取り図を見て […]