🛣️家の前の私道に私物を置くのはNG？私道の持ち分があっても「自由」じゃない！
2026年4月7日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！ちょっと聞きたいことがあるんですけど今いいですか？」 ノダチ：「もちろんです！今日はどうされました？なんだか少し困ったようなお顔ですね。🤔」 お客様：「実はね、うちの前の […]
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🖋️「夫が払うから住んでいい」は超危険！？離婚時の不動産トラブルを防ぐ公正証書
2026年4月6日
お客様：「ノダチさん、お時間をいただきありがとうございます…😔 実は夫と離婚することになりまして。話し合いは進んでいるんですが今住んでいるこの家をどうしたらいいのか、住宅ローンが残っているのが不安で…。」 […]
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👪離婚で持ち家はどうする？住宅ローンが残っていても後悔しないための財産分与
2026年4月5日
お客様：「ノダチさん、こんにちは。実は…お恥ずかしい話なのですが、離婚することになりまして。それで、数年前にペアローンで購入したマイホームをどうすればいいか悩んでいるんです。分与って言われても家を半分に切るわけにはいかな […]
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🏚️空き家・空き地を売るなら今！最大100万円控除の特例が3年延長されました！【令和8年最新版】
2026年4月4日
🏡 第一章：お客様のお悩みと「100万円控除」の救世主 👨🦳お客様：「ノダチさん、こんにちは。実は、何年も前から誰も住んでいない古い実家の家と土地があってね […]
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🧹何もない家は売れにくい！？内覧者の心を掴む「照明」と「掃除」の魔法
2026年4月3日
📦 【第1章：空家マジックの罠？「何もない＝広く見える」はウソ！】 お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は最近、新しいマンションに引っ越して今まで住んでいた戸建てが空家になったんです。荷物も全部出してスッ […]
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🌸4月スタート！春の不動産市況！
2026年4月2日
皆様、こんにちは！ノダチです😊✨ いよいよ4月ですね！新年度が始まり入学式や入社式など、新しい生活をスタートさせる方も多いのではないでしょうか？明石の街も桜が満開に近づき、ポカポカとした春の […]
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