離婚の「プレナップ」とは？結婚前に考えたいお金と不動産のルール
2026年5月22日
はじめに お客様👨🦰 「ノダチさん、“プレナップ”って聞いたことがあるんですが、離婚のときに関係するものなんですか？」 ノダチ👨Ǵ […]
固定資産税って毎年下がるの？建物が古くなっても税金が下がりにくい理由
2026年5月21日
はじめに お客様👨🦰 「ノダチさん、家って古くなっていくじゃないですか？それなら固定資産税も毎年どんどん下がっていくんですか？」 ノダチ🧑& […]
土地探しで人気の南道路のメリット・デメリット
2026年5月20日
はじめに：南道路の土地ってやっぱり良いんですか？ 👨🦰お客様： 「ノダチさん、こんにちは！いよいよ本格的に戸建て購入に向けて土地探しを始めようと思っているんですが、やっぱり […]
相続した土地、使い道がなくて困っていませんか？いらない土地を国に引き取ってもらう「相続土地国庫帰属制度」
2026年5月19日
👨🦰 お客様： 「ノダチさん、実は親から相続した土地があるんですが全く使い道がなくて困っているんです。家からは遠いし、毎年固定資産税だけ払っていて……。それに、夏になると草 […]
土圧とは？高低差のある土地や擁壁がある不動産売却で知っておきたい基礎知識
2026年5月18日
1. はじめに：不動産売買で知っておきたい「土圧」のこと 👨🦰お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は親から相続した実家を売却しようか悩んでいるんです。ただ、家が少し高いとこ […]
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私道面積「持分〇分の〇」とは？道路を分割する意味ではない？
2026年5月17日
1. はじめに：物件資料で見かける「私道」の不思議 お客様👨🦰： 「ノダチさん、こんにちは！実は今、明石市内で一戸建ての購入を検討していて、色々な物件資料を集めているんです […]