狭小地は本当に売れにくい？メリット・デメリット
2026年5月12日
1. はじめに お客様👨🦰： 「ノダチさん、実家の近くに親から相続したすごく狭い土地があるんです。15坪くらいしかなくて、形もあまり良くないんですよね。これって、やっぱり使 […]
結局マンションって築何年まで住めるの？築40年・50年物件の寿命
2026年5月11日
こんにちは！ノダチです。😊 さて、今日お話しするのは誰もが一度は抱くこの疑問。 「結局、マンションって築何年まで住めるの？」 中古マンションを探していると、立地が良いのに「築40年」「築50年」という驚く […]
経年劣化によるクロスのひび割れは危険？ボードまで割れている場合の注意点と見極め方
2026年5月10日
1. はじめに：壁紙のひび割れ、放っておいても大丈夫？ お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは。実は最近リビングの窓の角あたりにスッと細いひび割れを見つけまして……。これって家 […]
木造2階建てリフォームが今まで通りできない！？過去書類が“必須”
2026年5月9日
こんにちは！ノダチです🧑💼 1年ほど前になりますが2025年（令和7年）4月、日本の住宅事情を大きく揺るがす法律の改正が行われました。それが「建築基準法の改正」です。 「リ […]
中古戸建は在庫が増加中？
2026年5月8日
「高く売る」ために知っておきたいマンション市場との違いと売却戦略 こんにちは！ノダチです。😊 今回は最新の不動産市況データを読み解きながら、今まさに売却や購入を考えている皆さまが「今、何を基準に判断すべき […]
住居表示未実施とは？不動産売買で住所と地番が違う理由と注意点
2026年5月7日
こんにちは！ノダチです。 不動産の売却査定や相続のご相談を受けていると、お客様からよくこんなご質問をいただきます。 「ノダチさん、普段使っている住所と、固定資産税の通知書に載っている所在地が微妙に違うのですが、これって大 […]
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