「盛土規制法」のニュースから学ぶ、明石市での安心な土地売却・戸建て購入のチェックポイント
2026年6月30日
お客様： 「ノダチさん、今日のニュースで『不適切な盛り土が全国で358か所も確認された』っていう報道を見たんです。盛り土って聞くと、なんだか山奥とか崖のイメージがありますけど……これって、私たちが街中で行う不動産売買にも […]
昔の家はなぜシロアリに強い？古い木造住宅の秘密と中古住宅購入時のチェックポイント
2026年6月28日
🏠 はじめに 「古い家は木が傷んでいるから、シロアリの格好の餌食になるんじゃない？」 そんな風に思っていませんか？ 確かに、シロアリは木が大好物です。しかし、実はシロアリが本当に好きなのは「ただの木」では […]
エアコンは専用コンセントが必要？知らないと危ない電気の話
2026年6月25日
1. はじめに：見落としがちな「エアコンのコンセント」問題 お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は今度、新しくエアコンを1台買い足そうと思っているんです。それで部屋の壁を見たらエアコンをつけたい場所の近くに普通のコンセン […]
家賃の値下げ交渉はできる？成功しやすいタイミングと注意点
2026年6月24日
1. はじめに：毎月の固定費「家賃」って見直せる？ お客様：「ノダチさん、こんにちは！最近、食品も電気代も何もかも値上がりしていて、生活費のやりくりが大変で……。ふと思ったんですけど、毎月の固定費で一番大きい『家賃』って […]
「えっ、こんなに安いの？」借地権付き物件の秘密。購入前に必ず知っておきたい重要ポイントと失敗しない選び方
2026年6月23日
1. はじめに お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は最近、ネットで一戸建てやマンションの情報を探しているんですけど、相場より明らかに安い物件を見つけたんです！『お、これは買い物件か!?』と思ったんですが、よく見たら物件 […]
「マンションは“管理”で選ぶ時代へ！★でわかる『マンション管理適正評価制度』とは？」
2026年6月21日
こんにちは株式会社nodachiのノダチです。😊 最近、中古マンションを探していると、物件情報に「★（星）」が付いているのを見かけませんか？ 実はこれ、マンションの価値を測るうえで、今とても注目されている […]