表面利回りだけで選ぶと危険？収益物件を買う前に絶対に知っておきたい重要用語New!!
2026年6月14日
🏢 1. はじめに お客様： 「最近、将来の資産形成のために収益物件を見ているんです。でも、ネットで探していると『表面利回り』とか『NOI』とか、聞き慣れない言葉が多くて難しくて……。何から見ればいいのか […]
夏前に確認したい！ゴキブリの侵入対策New!!
2026年6月13日
夏前に気になるゴキブリ対策 🏠 お客様👤：「夏が近づくと、毎年ゴキブリが出ないか心配になります。できれば家の中で見たくないんですが、何か対策はありますか？」 ノダチ🏠：「ゴ […]
擁壁の種類と特徴を知ってますか？特に注意したい5つのポイント！New!!
2026年6月12日
1. 擁壁とは何か お客様：「そもそも、擁壁って具体的にどんな役割をしているんですか？」 ノダチ：「簡単に言うと、『斜面の土が崩れてこないように支えるための壁』です。道路や隣の土地との間に高低差がある場合、そのままにして […]
ナフサ価格の影響でマンションの修繕積立金は上がる？New!!
2026年6月9日
1. 修繕積立金が上がるって本当？ お客様👨🦰 「最近、マンションの修繕積立金が上がるって聞いたんですが、本当ですか？」 お客様👨 […]
再建築不可でも可能性あり？43条但し書きで確認すべき7つのポイント
2026年6月7日
1. 道路に接していない土地、本当に建て替えできないの？ 👨🦰：ノダチさん、実は親から明石市大久保町にある古い実家を相続することになりそうなんです。ゆくゆくは古家を解体して […]