明石市立中学校の生徒数は8,036人に!学区から見る住まい探しのポイント
2026年5月26日
はじめに お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは！実は最近、子どもが大きくなってきたので、そろそろ明石市内でマイホームの購入を本格的に考え始めたいなと思っているんです。 ノダチ […]
地目変更と建築｜「宅地じゃない土地」に家は建てられる？
2026年5月24日
お客様👨🦰「土地を探していたら、登記簿の地目が“畑”とか“雑種地”になっている土地を見つけたんです。これって、家は建てられるんですか？」 ノダチ👨  […]
固定資産税って毎年下がるの？建物が古くなっても税金が下がりにくい理由
2026年5月21日
はじめに お客様👨🦰 「ノダチさん、家って古くなっていくじゃないですか？それなら固定資産税も毎年どんどん下がっていくんですか？」 ノダチ🧑& […]
🏠↘️新築着工件数が62年ぶりの過去最低に。住宅市場の「大転換期」をどう生き抜くか？
2026年4月11日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！最近、SNSやニュースで『新築住宅が激減している』って見ました。62年ぶりって……私が生まれるよりずっと前じゃないですか。一体何が起きているんですか？」 ノダチ：「こんにちは！そうなんで […]
🖋️住所変更登記が『自動』になる！？スマート変更登記!
2026年4月10日
🧐 第1章：2026年4月何が変わった？「義務化」の真実 お客様：「ノダチさん、こんにちは！引っ越しが終わって片付けていたらテレビで『住所変更登記をしないと罰金だ』って流れてきて……。これ、本当なんですか […]