抵当権付き不動産を売却するには？相談する前の基礎知識
2026年5月16日
1. はじめに：住宅ローンが残っている家、勝手に売っても大丈夫？ お客様👨🦰：ノダチさん、実は今の家を売却しようと考えているんです。でも、まだ住宅ローンが結構残っていて…… […]
土地にある電柱や携帯基地局は「お荷物」か「収益源」？
2026年5月15日
1. はじめに お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは！実は今、実家の土地の売却を考えているんですがひとつ気になることがあって。 ノダチ👨&#x […]
登記簿謄本の取得方法とチェックすべき重要ポイント
2026年5月14日
1. はじめに：登記簿謄本って何を見る書類？ 👨🦰：ノダチさん、こんにちは！実は実家の片付けをしていたら、古い「登記簿謄本」という書類が出てきたんです。これ、将来売却や相続 […]
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納戸は部屋として使える？寝室利用の注意点と内覧時のチェックポイント
2026年5月13日
1. はじめに：間取り図にある「S」や「納戸」の正体とは？ お客様👨🦰：ノダチさん、こんにちは！最近、明石・大久保エリアで中古マンションを探し始めたんですが、間取り図を見て […]
狭小地は本当に売れにくい？メリット・デメリット
2026年5月12日
1. はじめに お客様👨🦰： 「ノダチさん、実家の近くに親から相続したすごく狭い土地があるんです。15坪くらいしかなくて、形もあまり良くないんですよね。これって、やっぱり使 […]
結局マンションって築何年まで住めるの？築40年・50年物件の寿命
2026年5月11日
こんにちは！ノダチです。😊 さて、今日お話しするのは誰もが一度は抱くこの疑問。 「結局、マンションって築何年まで住めるの？」 中古マンションを探していると、立地が良いのに「築40年」「築50年」という驚く […]