📐角地の角、どうして斜めなの？「隅切り」とは？
2026年3月19日
📐 「隅切り」ってそもそも何のためにあるの？ お客様：「ノダチさん、こんにちは！今、角地の物件を検討中なんです。図面を見たら、角のところが斜めに点線でカットされて『隅切り』って書いてあるんですけどこれって […]
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⛅省エネ適合証明書とは？取得の流れ・費用・期限を分かりやすくまとめました
2026年3月18日
🏠 そもそも「省エネ適合証明書」ってなに？ お客様：「ノダチさん、こんにちは！今検討している中古戸建て、不動産屋さんに『住宅ローン控除を受けるなら省エネ適合証明書が必要ですよ』って言われたんです。これ、一 […]
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🏦住宅ローン控除の『0.7%』 年収によっては戻ってこない人も・・
2026年3月17日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は最近、大久保周辺で中古マンションや新築戸建てを探し始めたんですけど……住宅ローン控除って、年収によって受けられる金額が全然違うって本当ですか？」 ノダチ：「こんにちは！その通り！実は […]
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🏠「仲良し家族」ほど危ない！？不動産相続で「遺産分割協議」が絶対必要な3つの理由
2026年3月16日
遺産分割協議って、そんなに大事なの？ お客様：「ノダチさん、こんにちは。実は父が亡くなって、明石の実家をどうしようか迷っているんです。兄弟は私を含めて3人いるんですがこれって話し合わないといけないんですよね？」 ノダチ： […]
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🚧内見でそこを見ないのは損！？『天井の四角い蓋』を開けるこれだけの理由
2026年3月15日
第1章：それは「隠し扉」ではなく「健康診断の窓」 お客様：「ノダチさん、さっきから内見してて気になるんですけど……脱衣所の床とか、キッチンの天井にある『アルミの枠がついた四角い蓋』。あれ、正直ちょっと見た目が浮いてて気に […]
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💸家を売る時の固定資産税は誰が払う？日割り計算の仕組みと注意点
2026年3月14日
🏠 プロローグ：固定資産税の清算って何？ お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は今家の売却を考えているんですが、固定資産税の納付書が今年も届きそうで……。売却が決まったら、この税金ってどうなるんですか？」 […]
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