🏠💸以外と知らない手付金のこと
2026年2月5日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！今検討している物件、契約に進みたいと思ってるんです。でも、貯金をあまり崩したくなくて…。手付金って、極端な話『5万円』とかでも大丈夫なんですか？」 ノダチ：「こんにちは！前向きな一歩です […]
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🏠 不動産にも「残価設定(残クレ）」の波がやってきた！？
2026年2月4日
🗨️ 第1章：そもそも「残価設定」ってなに？ お客様：「ノダチさん、お疲れ様です！今日はちょっと相談があって。実は、そろそろマイホームを…と思っているんですが、今の物価高でしょ？予算がどうし […]
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🏠✨初めての住宅ローン控除！確定申告で損をしないためのガイド
2026年2月3日
こんにちは！「明石大久保の小さな不動産 nodachi」のノダチです！😊 この時期になると、昨年マイホームをご購入いただいたお客様から「そろそろ例の『確定申告』ってやつをやらなきゃいけないんですよね……？ […]
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🏠 北側道路は「掘り出し物」の宝庫？
2026年2月2日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！今、大久保町周辺で土地を探しているんですけど、なかなか希望のエリアで南向きの土地が見つからなくて…。北側道路の土地ならいくつかあるんですが、やっぱり日当たりが悪いから避けるべきでしょうか […]
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👀「居住中の内覧」を成功させるための、売主さんへの質問とマナー
2026年2月1日
お客様： 「ノダチさん、こんにちは！実は今、気になる中古物件があるんですけど……。まだ売主さんが住んでいらっしゃるみたいなんです。人のお家に入るのって、なんだか緊張しちゃって。何をチェックすればいいのか、失礼なことを聞い […]
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🪄相続手続きが劇的に楽になる？「法定相続情報一覧図」の魔法
2026年1月31日
1. 戸籍謄本の束にさよなら！👋 お客様：ノダチさん、こんにちは……。最近、父の相続手続きで走り回っていて、もうヘトヘトです。😫 ノダチ：こんにちは！お疲れ様です。お顔の色が少し優れないよ […]
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