🧱のり面のある土地は「宝の山」か「負債」か?
2026年2月13日
お客様:「ノダチさん、こんにちは!実は今日、大久保の高台の方で気になる土地を見つけてきたんです。日当たりも良くて、海も見えそうで最高!…と思ったんですが、敷地の半分くらいが急な斜面になっていて。不動産屋さんは『のり面』っ […]
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🛣️その道、実は市役所のもの?「市道認定道路」
2026年2月12日
🚧 プロローグ:目の前の道路、気にしたことありますか? お客様:「ノダチさん、こんにちは!実は昨日、気になる物件を見に行ってきたんですけど……その家の前の道が、なんだかすごくしっかり舗装されていて、側溝も […]
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🗑️土地選びの盲点!「ゴミステーション」と賢く付き合う方法
2026年2月11日
お客様:「ノダチさーん!また土地のことで悩んでしまって……。今日見に行った土地、広さも価格も、ハウスメーカーさんとの予算にもピッタリなんです。でも……南東の角に、立派なゴミステーションがあるんですよ。これって、やっぱり避 […]
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🚰水道メーターの口径って何?知らないと損をする!?
2026年2月10日
1. 始まりは「一本の電話」から お客様:「ノダチさん、お忙しいところすみません!今、中古物件の内見に来ているんですけど、ふと足元の青い蓋を開けてみたら、水道メーターに『13』って書いてあったんです。これって、もしかして […]
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流した水はどこへ行く?家の「排水」の仕組みを解説!🚰✨
2026年2月9日
1. 排水には「名前」があるって知ってました? お客様:「ノダチさん、こんにちは!今日はちょっとマニアックなことを聞いてもいいですか?」 ノダチ:「もちろんです!マニアックな質問、大好物ですよ。何でしょうか?Ƕ […]
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何か臭う…?排水溝のニオイ撃退術!✨
2026年2月8日
1. 幸せなはずのマイホームに漂う臭い・・ お客様:「ノダチさん、お忙しいのにすみません!わざわざ来てもらっちゃって…。」 ノダチ:「いえいえ!明石市内なんてすぐですよ。それより、お電話の声がすごく不安そうだったので心配 […]
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