🛣️「道路の側溝」の秘密！所有者は？修理は？幅員はどうなる？
2026年1月18日
1. そもそも側溝は誰のもの？「所有者」のナゾ お客様： ノダチさん、先日案内してもらった物件なんですけど、家の前の側溝の蓋が割れているのが気になって。あれって、買った後に私が自費で直さなきゃいけないんですか？ ノダチ： […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識
💴支払いが滞った場合の「任意売却」という希望✨
2026年1月17日
第1章：裁判所からの封筒は、人生の終わりではありません お客様：「ノダチさん……。昨日、裁判所から『競売開始決定』という通知が届いたんです。もう頭が真っ白で。テレビで見るみたいに、無理やり家を追い出されて、親戚や近所にも […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識
⚒️「家を買う」のが怖くなくなる魔法！？ホームインスペクション
2026年1月16日
【第1章：中古住宅、最大の壁は「見えない不安」】 お客様： 「ノダチさん、明石大久保で物件を探し始めて3ヶ月。ようやく『ここだ！』という中古戸建てに出会えた気がします。でも……一歩踏み出すのが、正直めちゃくちゃ怖いです。 […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識
🪵2×4（ツーバイフォー）工法って何？
2026年1月15日
「壁で支える家」のメリット・デメリット はじめ：物件資料の「謎の言葉」 お客様： 「ノダチさん、こんにちは！今日も相談に乗ってください。最近、ネットで物件を見てると、構造の欄に『枠組壁工法（2×4）』って書いてあるのをよ […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識
🏠 「主要構造部」と「構造耐力上主要な部分」の違いを解説！
2026年1月14日
📖 プロローグ：似ているようで全然違う！ お客様：「ノダチさん、こんにちは！今、中古物件を買ってリノベーションしようと勉強中なんですけど、資料に出てくる言葉が難しくて……。特に『主要構造部』と『構造耐力上 […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識
🫨家が傾く！？「不同沈下」の恐怖と、家族を守る「地盤保証」
2026年1月13日
1. 華やかな建物の影に隠れた「地盤」という主役 お客様： 「ノダチさん、こんにちは！😊 最近、大久保でも新しい家がたくさん建っていますよね。私もそろそろマイホームを…と思っているんですが、間取りやキッチ […]
- カテゴリー
- 不動産の豆知識