
概要・メッセージ
👤 お客様
「こちらはどんなマンションですか?」
🏡 ノダチ
「こちらは2026年6月建築の新築未入居マンションです😊✨
まだ誰も入居していないお部屋なので、新築ならではのきれいな室内や設備をそのままお使いいただけます!」
👤 お客様
「間取りはどんな感じですか?」
🏡 ノダチ
「専有面積70.06㎡の3LDKです🏠
リビング・ダイニングは約12.0帖、キッチンは約3.6帖。
洋室は約6.0帖・約5.1帖・約4.5帖あり、ご家族での生活にも使いやすい間取りです😊」
👤 お客様
「収納は多いですか?」
🏡 ノダチ
「はい👍
約6帖の洋室には約1.3帖のウォークインクローゼットがあり、各洋室にも収納があります👕✨
廊下にも物入があるので、日用品や季節物もしっかり収納できます。」
👤 お客様
「リビングはどんな感じですか?」
🏡 ノダチ
「こちらはフルアウトポール設計が採用されているので、柱が室内に出っ張りにくく、家具の配置もしやすいんです🛋️✨
さらに、リビング・ダイニングには約2.1mのハイサッシが採用されているので、明るさと開放感も感じやすいですよ☀️」
👤 お客様
「キッチンも使いやすそうですね。」
🏡 ノダチ
「キッチンはフルフラットタイプです🍳
リビングとの一体感があり、料理をしながらご家族と会話したり、お子様の様子を見たりしやすい間取りですね😊」
👤 お客様
「建物の性能はどうですか?」
🏡 ノダチ
「こちらはZEH-M・低炭素認定を取得していて、省エネ性や断熱性にも配慮されたマンションです🌱✨
サッシにはLow-E複層ガラスも採用されています。」
👤 お客様
「バルコニーも便利そうですね。」
🏡 ノダチ
「はい😊
バルコニーにはスロップシンクが付いているので、靴を洗ったり、植物のお手入れをしたりする時にも便利です🚿🪴」
👤 お客様
「周辺環境はどうですか?」
🏡 ノダチ
「マンションは2つの公園に隣接していて、日照や眺望が遮られにくい住環境が魅力です🌳
また、駅も近く、JRと山陽電鉄の2路線が利用可能🚃✨
電線や電柱を地中化した、すっきりとした街並みも特徴です。」
👤 お客様
「5年間の定期借家なんですね。」
🏡 ノダチ
「はい😊
こちらは5年間の定期建物賃貸借契約になります。
一般的な普通賃貸借とは契約内容が異なりますので、その点についてはご内覧時にノダチから分かりやすくご説明します👍」
👤 お客様
「どんな人におすすめですか?」
🏡 ノダチ
「『新築マンションに住みたいけれど、購入までは考えていない』という方には特におすすめですね😊✨
70㎡超の3LDKなので、ご家族でのお住まいにも使いやすく、駅の利便性だけでなく、住環境や建物性能にもこだわりたい方にはぜひ一度ご覧いただきたいお部屋です🏠」
👤 お客様
「実際に見てみたいです!」
🏡 ノダチ
「ぜひご覧ください😊🔑
2026年6月建築・新築未入居ならではの室内のきれいさや、ハイサッシによる開放感などは、実際に現地で見ていただくとより分かりやすいと思います✨
気になる方は、お気軽にお問い合わせフォームに必要事項を記入して「舞子の新築マンションを内覧したい」と連絡ください🏡📩」
物件詳細情報
| 所在地 | 神戸市垂水区舞子台1丁目 |
| 交 通 | 山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分 山陽本線「舞子」駅 徒歩8分 |
| 賃 料 | 月額 190,000 円 |
| 共益費 | 賃料に含む |
| 家賃保証料 | エルズサポート(初年度保証料:賃料等合計額の50%(最低保証料2万円)2年目以降:1年毎8千円) |
| その他の費用 | - |
| 敷 金 | 1ヶ月 |
| 礼 金 | 2ヶ月 |
| 契約種類 | 定期建物賃貸借 (5年) |
| 利用の制限 | ペット:不可 楽器:不可 民泊:不可 |
| 火災保険 | 加入必須 費用:家財による/2年(動産・借家人賠償) |
| 築年数 | 2026年06月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.06㎡(21.19坪) |
| 方 位 | 西向き |
| 総戸数 | 350戸 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造(RC)地上11階建 |
| 学校区 | 東舞子小学校・歌敷山中学校 |
| 設備・その他 | 食器洗乾燥機 浴室乾燥機 バス・トイレ別 床暖房 浄水器 追焚機能浴室 温水洗浄便座 ミストサウナ |
| 備 考 | ・近隣工事有 ・引越日は引越幹事会社へ要相談 ・洋室約4.5帖へのエアコン新規設置の際は隠蔽配管の為、機種制限有。専門業者へ事前確認要 ・設置工事等費用は借主負担 ・駆付けサポート24借主加入 ・保証会社利用必須 ・付属施設空状況要確認 ・現在分譲中の為、賃借人の駐車場の賃貸不可(近隣月極駐車場となります) |
| 賃貸形態 | 仲介 |



















