リフォーム済みのゆったり5SLDK！
開放感あふれるLDK約23.5帖の再生住宅✨

販売価格：3,499万円（税込）

今回は、明石市魚住町金ケ崎にある、リフォーム済みの中古戸建をご紹介します！

広々としたLDKに、たっぷりの収納スペース、そして2階からは海を望めるという魅力いっぱいのお家です🏠✨

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🏠 まずは、どんなお家なの？

👩 お客様：
「ノダチさん！このお家、外観もきれいですね！中古住宅なんですか？」

🏡 ノダチ：
「はい！こちらは平成9年4月築の中古住宅なんですが、令和8年9月にリフォームが完成したばかりのお家なんです！✨

外壁塗装も実施されていて、室内も水回りを中心にリフォームされています。

中古住宅でもできるだけきれいなお家に住みたい！という方には、ぜひご覧いただきたい物件ですね😊」

🛋️ LDKはなんと約23.5帖！開放感たっぷり！

👩 お客様：
「えっ！リビングが23.5帖もあるんですか！？😳」

🏡 ノダチ：
「そうなんです！

こちらのお家の大きな魅力は、なんといっても約23.5帖の広々としたLDK！ ✨

大きなソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりのある空間を確保できそうですね。

ご家族みんなでテレビを見たり、お子様が遊んだりお友達を招いてホームパーティーを楽しんだり🍷

家族が自然と集まる、そんなリビングになりそうです😊」

👩 お客様：
「これだけ広かったら、家具の配置を考えるのも楽しそうですね！」

🏡 ノダチ：
「そうですね！家具のレイアウト次第で、いろいろな暮らし方が楽しめると思いますよ👍」

🍳 キッチンは人気のフルフラットタイプ！

👩 お客様：
「キッチンもおしゃれですね！料理が楽しくなりそう💕」

🏡 ノダチ：
「こちらは、フルフラットタイプのシステムキッチンが採用されています！

キッチンからリビング全体を見渡しやすいので、お子様の様子を見ながら料理をしたり、ご家族と会話を楽しんだりできます😊

そして、キッチン本体も新品に交換されています✨

広いLDKと開放的なキッチンの組み合わせは、毎日の生活をより楽しくしてくれそうですね！」

🛁 水回りも交換！気持ちよく新生活をスタート✨

👩 お客様：
「中古住宅だと、お風呂やトイレの古さが気になるんですが……。」

🏡 ノダチ：
「そこは気になりますよね！

でも、ご安心ください😊

こちらのお家は、キッチン・トイレ・洗面台が新しく交換されています！

一日の疲れをゆっくり癒やせそうな空間になっています。

水回りが新しくなっているのは、中古住宅を購入される方にとってうれしいポイントですね✨」

👨‍👩‍👧‍👦 5SLDKの間取り！家族それぞれの個室も確保！

👩 お客様：
「リビングが広いのはいいけど、子どもが大きくなると個室も必要ですよね？」

🏡 ノダチ：
「もちろんです！

こちらのお家は、5SLDKという部屋数の多さも魅力なんです！

1階には約7帖の洋室が1部屋。

そして2階には、
約8.1帖、約6帖、約5.7帖が2部屋の、合計4部屋の洋室があります🏠

例えば、ご夫婦の寝室、お子様それぞれの個室、在宅ワーク用のお部屋など、ライフスタイルに合わせて使い分けられますよ😊」

👩 お客様：
「5部屋もあれば、子どもが3人いても、それぞれのお部屋が用意できそうですね！」

🏡 ノダチ：
「そうですね！

さらに1階にも洋室があるので、階段の上り下りを控えたいご家族のお部屋として使ったり、来客用のお部屋にしたりするのもおすすめです✨」

👗 収納スペースが充実！納戸もあります！

👩 お客様：
「家族が多いと、どうしても荷物が増えてしまうんですよね💦」

🏡 ノダチ：
「わかります！収納はお家探しで大切なポイントですよね😊

こちらのお家は、全居室に収納スペースが設けられています！

さらに2階には納戸もあります。

季節物の家電や旅行用スーツケース、普段使わない荷物などを収納するのにも便利ですね。

収納が充実していると、お部屋をすっきり使いやすくなりますよ✨」

🌊 なんと2階のお部屋から海が望めます！

👩 お客様：
「えっ！？このお家、海が見えるんですか！？😍」

🏡 ノダチ：
「そうなんです！

2階のお部屋からは、海を望むことができるんですよ🌊✨

毎日の暮らしの中で、ふと窓の外を見ると海が見える……。

そんなちょっとした特別感を味わえるのも、このお家ならではの魅力ですね😊

※眺望は天候や周辺環境等により異なります。」

🚗 車は約5分でJR魚住駅へ！駐車スペースもあります！

👩 お客様：
「駅まではどのくらいかかりますか？」

🏡 ノダチ：
「JR山陽本線『魚住』駅までは、車で約5分（約1,900m）です🚗

また、敷地内には駐車スペースもあります。

前面道路は北東側の公道で、幅員は約4.0mとなっています。

車通勤の方や、普段から車を利用されるご家族にも検討していただきたい立地ですね😊」

※駐車可能な車種・台数は現地でご確認ください。

🎒 小学校や生活施設もチェック！

👩 お客様：
「子どもがいるので、学校や買い物施設も気になります！」

🏡 ノダチ：
「ご家族でのお住まいなら、そこも大切ですよね！

周辺には、こんな施設があります😊」

📍 魚住小学校 …… 約1,100m
📍 魚住東中学校 …… 約1,500m
📍 中山クリニック …… 約1,200m
📍 ローソン 明石魚住町西岡店 …… 約1,300m
📍 コープこうべ コープ魚住 …… 約1,800m
📍 ココカラファイン 魚住店 …… 約1,300m

👩 お客様：
「学校やスーパー、病院も周辺にあるんですね！」

🏡 ノダチ：
「そうですね！

ただし、施設によって距離があるので、普段の移動手段や生活スタイルに合うかどうかも、実際に確認していただくのがおすすめです😊」

💰 気になる購入価格は？

👩 お客様：
「これだけ広くて、リフォームもされているとなると、お値段が気になりますね……💦」

🏡 ノダチ：
「気になりますよね！

こちらのお家の販売価格は……

🎉 3,499万円（税込）です！

👩 お客様：
「住宅ローンだと月々どのくらいになるんでしょう？」

🏡 ノダチ：
「月々のお支払い例として98,772円と紹介されています。※変動金利　35年　金利1％

ただし、こちらは借入条件によって変わるため、実際の返済額は金融機関の金利や借入期間などを確認する必要があります。

ノダチでは住宅ローンのご相談も承っていますので、お気軽にご相談くださいね😊」

内覧希望の際は問合せフォームより「金ヶ崎の物件内覧希望」とお送りください！

日程を取り決めて是非一度室内をご確認ください！

◎お問合せフォームはこちら