👪❌ローン支払い途中に【離婚】共有名義の家はどうなる？
2026年2月7日
お客様：「ノダチさん、お久しぶりです……。実は、以前お世話になったあの家……離婚することになりまして。どうすればいいか、夜も眠れなくて。」 ノダチ：「それは……大変な中、よくご相談くださいましたね。まずは温かいお茶でも飲 […]
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🏠 ローン組むときは要注意！承認期日と解除期日
2026年2月6日
お客様：「ノダチさん、ついに理想の物件が見つかりました！さっそく契約に進みたいんですけど、住宅ローンの手続きって契約の後でいいんですよね？」 ノダチ：「おめでとうございます！素敵な物件ですよね。😊 はい、 […]
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🏠💸以外と知らない手付金のこと
2026年2月5日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！今検討している物件、契約に進みたいと思ってるんです。でも、貯金をあまり崩したくなくて…。手付金って、極端な話『5万円』とかでも大丈夫なんですか？」 ノダチ：「こんにちは！前向きな一歩です […]
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🏠 不動産にも「残価設定(残クレ）」の波がやってきた！？
2026年2月4日
🗨️ 第1章：そもそも「残価設定」ってなに？ お客様：「ノダチさん、お疲れ様です！今日はちょっと相談があって。実は、そろそろマイホームを…と思っているんですが、今の物価高でしょ？予算がどうし […]
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🏠✨初めての住宅ローン控除！確定申告で損をしないためのガイド
2026年2月3日
こんにちは！「明石大久保の小さな不動産 nodachi」のノダチです！😊 この時期になると、昨年マイホームをご購入いただいたお客様から「そろそろ例の『確定申告』ってやつをやらなきゃいけないんですよね……？ […]
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🏠 北側道路は「掘り出し物」の宝庫？
2026年2月2日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！今、大久保町周辺で土地を探しているんですけど、なかなか希望のエリアで南向きの土地が見つからなくて…。北側道路の土地ならいくつかあるんですが、やっぱり日当たりが悪いから避けるべきでしょうか […]
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