🔎競売物件の落札にかかる費用をざっくり知りましょう
2026年1月20日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は最近、裁判所の競売物件サイト（BIT）を見てるんですけど、明石市内でも驚くほど安いマンションが出ていて。これ、落札できたらめちゃくちゃお得ですよね？」 ノダチ：「こんにちは！お、競売 […]
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🏚️競売物件は本当にお得？
2026年1月19日
【掘り出し物を探して】 お客様：「ノダチさん、こんにちは。実は最近、競売物件のサイトを見ていて……。大久保町周辺でも、驚くほど安い物件が出てくるじゃないですか。これって、私みたいな一般の人間が買っても大丈夫なんですかね？ […]
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🛣️「道路の側溝」の秘密！所有者は？修理は？幅員はどうなる？
2026年1月18日
1. そもそも側溝は誰のもの？「所有者」のナゾ お客様： ノダチさん、先日案内してもらった物件なんですけど、家の前の側溝の蓋が割れているのが気になって。あれって、買った後に私が自費で直さなきゃいけないんですか？ ノダチ： […]
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💴支払いが滞った場合の「任意売却」という希望✨
2026年1月17日
第1章：裁判所からの封筒は、人生の終わりではありません お客様：「ノダチさん……。昨日、裁判所から『競売開始決定』という通知が届いたんです。もう頭が真っ白で。テレビで見るみたいに、無理やり家を追い出されて、親戚や近所にも […]
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⚒️「家を買う」のが怖くなくなる魔法！？ホームインスペクション
2026年1月16日
【第1章：中古住宅、最大の壁は「見えない不安」】 お客様： 「ノダチさん、明石大久保で物件を探し始めて3ヶ月。ようやく『ここだ！』という中古戸建てに出会えた気がします。でも……一歩踏み出すのが、正直めちゃくちゃ怖いです。 […]
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🪵2×4（ツーバイフォー）工法って何？
2026年1月15日
「壁で支える家」のメリット・デメリット はじめ：物件資料の「謎の言葉」 お客様： 「ノダチさん、こんにちは！今日も相談に乗ってください。最近、ネットで物件を見てると、構造の欄に『枠組壁工法（2×4）』って書いてあるのをよ […]
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