グランプレステージ明石魚住駅前　1階　専用庭付

マンションに住みたい。でも、庭も欲しい。

駅から近くて、買い物にも便利。

できれば室内はきれいで、休日にはちょっと外の空気を感じながらのんびり過ごしたい。

そんなことを言っていたら、不動産屋さんに「なかなか欲張りですね」と言われそうだけれど。

今回のお部屋なら、その願いが少し叶うかもしれない。

舞台は、明石市魚住町清水。

JR「魚住」駅から歩くこと8分。

2001年3月に建てられた「グランプレステージ明石魚住駅前」の1階に、ちょっと気になる一室を見つけた。

まず、このお部屋の大きな特徴。

それは、専用庭があること。

マンションといえば、バルコニー。

もちろん、それもいい。

でも、窓の向こうに自分たちの庭が広がっているというのは、また違った楽しみがある。

休日の朝、カーテンを開けて庭を眺める。

お気に入りの植物を育てたり、季節の花を並べてみたり。

天気のいい日は、子どもと一緒に外の空気を楽しむのもいい。

ガーデニングに興味がなかった人も、庭があると何か育ててみたくなるかもしれない。

ちなみに、専用庭の使用料は月額460円。

毎月ワンコインほどで、暮らしにちょっとした楽しみが増える。

そう考えると、なかなか面白い。

もちろん、庭の使い方には管理規約による制限があるので、そこは事前に確認しておきたい。

さて、室内に入ってみよう。

専有面積は62.57㎡。

間取りは2SLDK。

約12.3帖のLDKに、約6帖の和室、約5.6帖と約4.5帖の洋室がある。

決して大豪邸というわけではない。

でも、家族で過ごす場所と、それぞれが自分の時間を楽しむ場所。

そんな暮らしのメリハリをつけやすい間取りだ。

個人的に気になるのは、リビングの隣にある和室。

最近は洋室ばかりの住宅も増えているけれど、和室には和室の良さがある。

休日にゴロンと寝転んで昼寝。

洗濯物を畳んだり、子どもの遊び場にしたり。

来客時には、ちょっとした客間にもなる。

畳の上に座って、温かいお茶を飲む。

そんな何気ない時間が、案外心地よかったりする。

そして、こちらのお部屋。

2026年6月にリフォームが行われている。

キッチン、浴室、洗面台、トイレといった水回りを交換。

クロスや床も張り替えられ、室内は新しい暮らしを迎える準備が整っている。

中古マンションを購入して、自分好みにリフォームするのも楽しい。

でも、工事の打ち合わせや費用のことを考えると、最初から手が加えられている住まいには、それなりの魅力がある。

引っ越したら、お気に入りの家具を置いて、カーテンを選んで。

まずは新生活を楽しむことから始められそうだ。

そして、このお部屋は1階。

高層階からの眺望はない。

だけど、1階には1階の良さがある。

買い物帰りに重たい荷物を抱えていても、エレベーターを待つ必要がない。

小さな子どもがいるご家庭なら、階下への足音を気にしすぎずに暮らせるのもうれしいところ。

もちろん、音への配慮は必要だけれど、下に住戸がないというのは気持ちの面でも少し余裕が生まれそうだ。

ちなみに、マンションにはオートロックも備わっている。

戸建てのように庭を楽しみながら、マンションならではの設備も利用できる。

そんな組み合わせも、このお部屋の魅力だと思う。

さて、少し外に出てみよう。

最寄りのJR魚住駅までは徒歩8分。

毎日の通勤や通学で利用する駅だからこそ、この距離はありがたい。

さらに、コンビニまでは約170m。

西岡サザンカ公園までは約120m。

ちょっとした買い物にも、休日のお散歩にも便利な距離感だ。

駅から遠く離れた静かな住宅街もいいけれど、日々の生活を考えると、駅や生活施設が身近にあるというのは大きな魅力。

ちなみに、ペットの飼育は不可。

愛犬や愛猫との暮らしを考えている方には残念だけれど、ガーデニングや庭のある生活を楽しみたい方には、ぜひ注目してほしい。

そして、気になる販売価格は1,880万円。

JR魚住駅徒歩8分。

2026年6月にリフォームされた室内。

専用庭を備えた1階のお部屋。

駅近の便利さも欲しい。

でも、休日くらいは土や緑を身近に感じたい。

そんな、ちょっと欲張りな暮らし方も悪くない。

マンションか、一戸建てか。

その二択で悩んでいた方にも、一度見てほしい住まい。

窓の向こうに、小さな楽しみが広がっている。

魚住で見つけた、庭のあるマンション暮らし。

さて、この庭で何を育てようか。

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