🏬「安さ」に潜む罠！修繕積立金が上がらないマンションが一番危険！？New!!
2026年3月9日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！今日も物件情報を見に来ました。このマンション、駅からも近いし何より管理費と修繕積立金が合わせて1万5000円くらいで、すごく安いですよね！これなら今の家賃よりずっと楽に払えそうです！」 […]
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🖋️「境界のハンコがもらえない！」土地売却の救世主『筆界特定制度』
2026年3月8日
🏚️ 第1章：隣の芝生は……境界がわからない！？ お客様：「ノダチさん、お久しぶりです！実は……ちょっと困ったことになりまして。😰」 ノダチ：「おやおや、浮かない顔ですね。ど […]
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🧱高低差のある土地の守り神！擁壁の種類を知ろう
2026年3月7日
第1章：そもそも「擁壁」って何？ お客様：ノダチさん、こんにちは！実は昨日、すごく眺めの良い高台の土地を見つけたんです。でも、道路から3メートルくらい高くなっていて立派なコンクリートの壁がドーンと立っていたんですよね。 […]
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🗾お隣の「謎の空き地」は国のもの？国有地の払い下げを受ける方法
2026年3月6日
1. 運命の出会い？「これ、誰の土地？」 お客様：「ノダチさん、こんにちは！今日はちょっと相談があって。実はうちの庭のすぐ横に、昔から誰も使っていない、幅1メートルくらいの細長い空き地があるんです。夏になると雑草は生える […]
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🏠 ㎡と坪を自由自在に操る魔法の計算式！
2026年3月5日
第1章：㎡から「坪」へ！魔法の数字は「0.3025」 お客様：ノダチさん、こんにちは！今日も物件情報を見てるんですけど平米（㎡）で書かれていることが多くて、いまいち広さがパッと想像できないんですよね。 ノダチ：こんにちは […]
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🏠「付属建物」ってなに？登記のルールと売却時の落とし穴
2026年3月4日
お客様：「ノダチさん、こんにちは！実は最近実家の相続登記を考えていて、古い登記簿（全部事項証明書）を取り寄せてみたんです。そうしたら、建物の欄に『主たる建物』のほかに『付属建物』っていうのが並んでいて。これって、家が2軒 […]
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