
概要・メッセージ
家を買う理由は、人それぞれ。
子どもが生まれたから。
そろそろ賃貸を卒業したいから。
今より少し、ゆとりのある暮らしがしたいから。
理由はいろいろあるけれど、せっかく家を買うなら、毎日の暮らしがちょっと楽しくなるような家がいい。
そんなことを考えながら、明石市藤が丘にやってきました。
山陽電鉄「藤江」駅から歩いて6分。
駅から近いというだけで、毎日の生活には小さな余裕が生まれる。
朝、あと5分だけ布団にいられるかもしれないし、仕事帰りに少し寄り道する余裕もできるかもしれない。
そんな小さな幸せの積み重ねが、意外と大切だったりする。
さて、肝心のお家の中へ。
まず目を引くのは、18.2帖のゆったりとしたLDK。
家族が自然と集まる場所だからこそ、広さにはちょっとこだわりたい。
大きめのソファを置いて、テレビを眺める休日。
ダイニングテーブルでは、子どもが宿題をしている横でコーヒーを一杯。
キッチンは、家族の様子を見渡せる対面式。
料理をしながら会話ができるのはもちろん、配膳や片付けもしやすいカウンター付き。
そして、この家のちょっと気の利いたところ。
それが、キッチンから洗面室へとつながる家事動線。
料理をしながら洗濯機を回して、合間に洗面室へ。
毎日の家事は、できれば効率よく済ませたい。
そんな忙しい日常を、間取りがさりげなく手助けしてくれる。
2階には、家族それぞれの時間を大切にできるお部屋が3つ。
主寝室にはウォークインクローゼットを備え、洋服や季節物もすっきり収納。
さらに、廊下にも収納スペースが設けられている。
掃除機や日用品、ついつい増えてしまう家族の荷物。
収納場所があるだけで、部屋の片付き方はずいぶん変わるものです。
お気に入りの本を並べたり、パソコンを置いて作業をしたり。
使い方は、住む人次第。
こういう小さな居場所が、案外お気に入りの空間になったりする。
もちろん、見た目や間取りだけが、この家の魅力ではありません。
長期優良住宅の認定を受け、住宅性能評価では6項目で最高等級を取得。
さらに、省エネ性能にも配慮された住まい。
家は、買って終わりではなく、そこから何十年と暮らしていく場所。
だからこそ、目には見えにくい住宅性能にも気を配っておきたいところです。
駅まで徒歩6分という便利さ。
家族でゆったり過ごせるリビング。
日々の家事を助けてくれる動線。
そして、長く暮らすための住宅性能。
何かひとつが飛び抜けているというより、暮らしに必要なものが、バランスよく詰まっている。
派手さよりも、毎日の心地よさ。
そんな住まいを探している方に、ぜひ一度見ていただきたいお家です。
明石市藤が丘。
ここから始まる、家族の新しい日常。
なかなか、いいんじゃないでしょうか。
室内動画はインスタのリールで紹介中。→こちら
物件詳細情報
| 価 格 | 3,880万円(税込) |
| 住 所 | 明石市藤が丘1丁目 |
| 土地面積 | 95.71㎡(28.95坪) |
| 建物面積 | 92.32㎡(27.9坪) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 構造・工法 | 木造2階建 |
| 間 取 り | 2SLDK |
| 築 年 月 | 2026年11月下旬完成予定 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容 積 率 | 100% |
| 接道道路 | 南側 公道 約10.9m |
| 現 況 | 空家 |
| 引き渡し | 相談 |
| ライフライン | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 学 校 区 | 谷八木小学校・大久保中学校 |
| リフォーム | -- |
| その他制限 | -- |
| 備 考 | 建築確認番号:第R08SHC110460号 |
| 販売形態 | 仲介 |

















